Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Jolival à Argenteuil

Estimation théorique

Rue de Jolival,95100 Argenteuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Jolival,95100-Argenteuil indique un avis de valeur compris entre 435.000€ et 491.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.350€ et 4.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 435.000€ et 491.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenteuil (95018), comprenant 110766 habitants est de 13,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.310€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 17,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 974€ et 1.763€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-031RUE DE JOLIVAL482307372800€4546€
2023-05-031RUE DE JOLIVAL482307372800€4546€
2022-06-236RUE DE JOLIVAL466319146757€2224€
2022-06-236RUE DE JOLIVAL466319146757€2224€
2021-06-088RUE DE JOLIVAL352080000€1538€
2021-06-088RUE DE JOLIVAL352080000€1538€
2024-03-2013RUE DE JOLIVAL267294299000€4463€
2024-03-2013RUE DE JOLIVAL267294299000€4463€
2023-09-297RUE DE GENNETE7150210360000€2400€
2023-09-297RUE DE GENNETE7150210360000€2400€
2021-03-2615RUE DE GENNETE5100237364000€3640€
2021-03-2615RUE DE GENNETE5100237364000€3640€
2020-12-2820RUE DE JOLIVAL475202258000€3440€
2020-12-2820RUE DE JOLIVAL475202258000€3440€
2021-10-27131RUE DE GODE370583360000€5143€
2021-10-27131RUE DE GODE370583360000€5143€
2020-07-3024RUE DE GENNETE366271220000€3333€
2020-07-3024RUE DE GENNETE366271220000€3333€
2022-02-2524RUE DE GENNETE366271272000€4121€
2022-02-2524RUE DE GENNETE366271272000€4121€
2021-03-053RUE D ALSACE375435260000€3467€
2021-03-053RUE D ALSACE375435260000€3467€
2022-10-1139RUE DE JOLIVAL235410310000€8857€
2022-10-1139RUE DE JOLIVAL235410310000€8857€
2023-11-2143RUE DE JOLIVAL4116478349000€3009€
2023-11-2143RUE DE JOLIVAL4116478349000€3009€
2022-07-0614RUE D ALSACE360285383200€6387€
2022-07-0614RUE D ALSACE360285383200€6387€
2022-03-0728RUE DE JOLIVAL5920350000€3804€
2022-03-0728RUE DE JOLIVAL5920350000€3804€
2020-09-0416RUE D ALSACE248112315000€6563€
2020-09-0416RUE D ALSACE248112315000€6563€
2024-04-0232RUE DE JOLIVAL490367367900€4088€
2024-04-0232RUE DE JOLIVAL490367367900€4088€
2023-06-1951RUE DE JOLIVAL343258279000€6488€
2023-06-1951RUE DE JOLIVAL343258279000€6488€
2020-12-1138RUE DE JOLIVAL494666400000€4255€
2020-12-1138RUE DE JOLIVAL494666400000€4255€
2020-12-182RUE DE PICARDIE4128503511700€3998€
2020-12-182RUE DE PICARDIE4128503511700€3998€
2020-09-1532RUE DE JOLIVAL4133442364870€2743€
2020-09-1532RUE DE JOLIVAL4133442364870€2743€
2020-12-093RUE DE L AVEYRON121958420000€20000€
2020-12-093RUE DE L AVEYRON121958420000€20000€
2021-03-292RUE DE PICARDIE376211253000€3329€
2021-03-292RUE DE PICARDIE376211253000€3329€
2022-09-234RUE DE PICARDIE243286225000€5233€
2022-09-234RUE DE PICARDIE243286225000€5233€
2020-06-1555RUE DE JOLIVAL590477393750€4375€
2020-06-1555RUE DE JOLIVAL590477393750€4375€
2020-11-095RUE DE L AVEYRON5115347362250€3150€
2020-11-095RUE DE L AVEYRON5115347362250€3150€
2021-08-3059RUE LEON PROTAIS5132579549000€4159€
2021-08-3059RUE LEON PROTAIS5132579549000€4159€
2020-06-128RUE DE PICARDIE22270170000€7727€
2020-06-128RUE DE PICARDIE22270170000€7727€
2020-11-051RUE DE PICARDIE477233335550€4358€
2020-11-051RUE DE PICARDIE477233335550€4358€
2020-10-0517RUE DE L AVEYRON183251335000€4036€
2020-10-0517RUE DE L AVEYRON183251335000€4036€
2022-08-3021RUE DE L AVEYRON238350347000€9132€
2022-08-3021RUE DE L AVEYRON238350347000€9132€
2022-10-1120RUE DU CHAPEAU ROUGE350400200000€4000€
2022-10-1120RUE DU CHAPEAU ROUGE350400200000€4000€
2021-04-1913RUE DE JOLIVAL7194754775500€3997€
2021-04-1913RUE DE JOLIVAL7194754775500€3997€
2020-12-2133RUE DE L AVEYRON590876394200€4380€
2020-12-2133RUE DE L AVEYRON590876394200€4380€
2023-07-2822RUE DU CHAPEAU ROUGE472181295000€4097€
2023-07-2822RUE DU CHAPEAU ROUGE472181295000€4097€
2023-05-3019RUE DES VERGERS465253375000€5769€
2023-05-3019RUE DES VERGERS465253375000€5769€
2021-08-1961RUE DU PRE BROCHET374531492000€6649€
2021-08-1961RUE DU PRE BROCHET374531492000€6649€
2022-05-025RUE DE JOLIVAL4100542129360€1294€
2022-05-025RUE DE JOLIVAL4100542129360€1294€
2020-10-1959RUE DU PRE BROCHET5115458399000€3470€
2020-10-1959RUE DU PRE BROCHET5115458399000€3470€
2020-10-1959RUE DU PRE BROCHET51150440000€3826€
2020-10-1959RUE DU PRE BROCHET51150440000€3826€
2020-07-15168RUE DE GODE367250305000€4552€
2020-07-15168RUE DE GODE367250305000€4552€
2023-08-2532RUE JEAN COQUELIN240218200000€5000€
2023-08-2532RUE JEAN COQUELIN240218200000€5000€
2022-04-0864RUE DE JOLIVAL4102640605000€5931€
2022-04-0864RUE DE JOLIVAL4102640605000€5931€
2022-06-0125RUE DU CHAPEAU ROUGE362578400000€6452€
2022-06-0125RUE DU CHAPEAU ROUGE362578400000€6452€
2024-06-2615RUE DES VERGERS465111228000€3508€
2024-06-2615RUE DES VERGERS465111228000€3508€
2022-01-2118RUE DES VERGERS465157310000€4769€
2022-01-2118RUE DES VERGERS465157310000€4769€
2023-01-2617RUE DU CHAPEAU ROUGE380502350000€4375€
2023-01-2617RUE DU CHAPEAU ROUGE380502350000€4375€
2023-12-1824RUE LEON PROTAIS275467155300€2071€
2023-12-1824RUE LEON PROTAIS275467155300€2071€
2020-10-0121RUE DE LA PORTE DES PRES464609305000€4766€
2020-10-0121RUE DE LA PORTE DES PRES464609305000€4766€
2020-12-1533RUE DE PICARDIE357266300000€5263€
2020-12-1533RUE DE PICARDIE357266300000€5263€
2021-06-2483RUE D ORGEMONT58541460000€5412€
2021-06-2483RUE D ORGEMONT58541460000€5412€
2021-07-2766RUE DE JOLIVAL592421385000€4185€
2021-07-2766RUE DE JOLIVAL592421385000€4185€
2021-04-2914RUE DES VERGERS465301320600€4932€
2021-04-2914RUE DES VERGERS465301320600€4932€
2021-08-2449RUE DU PRE BROCHET383293377000€4542€
2021-08-2449RUE DU PRE BROCHET383293377000€4542€
2021-10-2720ALL DES CASCADES DE L'AVEYRON4101315377300€3736€
2021-10-2720ALL DES CASCADES DE L'AVEYRON4101315377300€3736€
2021-07-219PL DU MONT D ORGE358439260000€4483€
2021-07-219PL DU MONT D ORGE358439260000€4483€
2022-06-1611PL DU MONT D ORGE578350328333€4209€
2022-06-1611PL DU MONT D ORGE578350328333€4209€
2023-06-2226RUE ROBERT VERMASSEN6135731566579€4197€
2023-06-2226RUE ROBERT VERMASSEN6135731566579€4197€
2021-10-0431RUE DE LA PORTE DES PRES466243121000€1833€
2021-10-0431RUE DE LA PORTE DES PRES466243121000€1833€
2021-03-251PL DU MONT D ORGE464379325000€5078€
2021-03-251PL DU MONT D ORGE464379325000€5078€
2021-05-3117RUE LEON PROTAIS361165215000€3525€
2021-05-3117RUE LEON PROTAIS361165215000€3525€
2022-07-2713RUE DU CHAPEAU ROUGE241365455000€11098€
2022-07-2713RUE DU CHAPEAU ROUGE241365455000€11098€
2023-06-3014RUE JEAN ROBLIN346300329600€7165€
2023-06-3014RUE JEAN ROBLIN346300329600€7165€
2022-01-1430RUE ROBERT VERMASSEN6125411515000€4120€
2022-01-1430RUE ROBERT VERMASSEN6125411515000€4120€
2020-07-1027RUE DU BEAU SITE475395480000€6400€
2020-07-1027RUE DU BEAU SITE475395480000€6400€
2020-09-214RUE DE LA PORTE DES PRES464342330550€5165€
2020-09-214RUE DE LA PORTE DES PRES464342330550€5165€
2022-06-2170RUE DE JOLIVAL376492430000€5658€
2022-06-2170RUE DE JOLIVAL376492430000€5658€
2022-04-1914RUE DU BEAU SITE4880435000€4943€
2022-04-1914RUE DU BEAU SITE4880435000€4943€
2022-02-1022RUE DU BEAU SITE350220200000€4000€
2022-02-1022RUE DU BEAU SITE350220200000€4000€
2021-10-1322RUE DU BEAU SITE350220280000€5600€
2021-10-1322RUE DU BEAU SITE350220280000€5600€
2024-05-231RUE DE LA CHESNAYE464490290000€4531€
2024-05-231RUE DE LA CHESNAYE464490290000€4531€
2023-03-1027AV D ORGEVAL46679310000€4697€
2023-03-1027AV D ORGEVAL46679310000€4697€
2020-09-2446RUE DE L AVEYRON485276180000€2118€
2020-09-2446RUE DE L AVEYRON485276180000€2118€
2020-10-1314RUE LEON PROTAIS564238287350€4490€
2020-10-1314RUE LEON PROTAIS564238287350€4490€
2022-11-095RUE DE LA CHESNAYE464279139840€2185€
2022-11-095RUE DE LA CHESNAYE464279139840€2185€
2023-11-3015RUE LIONNETTES V PRIVEE344293345000€7841€
2023-11-3015RUE LIONNETTES V PRIVEE344293345000€7841€
2020-08-176RUE DE LA CHESNAYE466132290000€4394€
2020-08-176RUE DE LA CHESNAYE466132290000€4394€
2020-12-238RUE DE LA CHESNAYE466125287000€4348€
2020-12-238RUE DE LA CHESNAYE466125287000€4348€
2021-01-2737RUE DU PRE BROCHET360212350000€5833€
2021-01-2737RUE DU PRE BROCHET360212350000€5833€
2022-03-1422AV D ORGEVAL466105306900€4650€
2022-03-1422AV D ORGEVAL466105306900€4650€
2022-06-2410ALL DU ROUET599443430000€4343€
2022-06-2410ALL DU ROUET599443430000€4343€
2021-02-2234AV D ORGEVAL466128295000€4470€
2021-02-2234AV D ORGEVAL466128295000€4470€
2021-06-2839AV D ORGEVAL464261338000€5281€
2021-06-2839AV D ORGEVAL464261338000€5281€
2023-04-0313RUE DU CHAPEAU ROUGE5147185320000€2177€
2023-04-0313RUE DU CHAPEAU ROUGE5147185320000€2177€
2021-02-1652RUE DE L AVEYRON481417360000€4444€
2021-02-1652RUE DE L AVEYRON481417360000€4444€
2021-11-0240AV D ORGEVAL466147293650€4449€
2021-11-0240AV D ORGEVAL466147293650€4449€
2022-02-0346RUE PIERRE CURIE6120306455000€3792€
2022-02-0346RUE PIERRE CURIE6120306455000€3792€
2023-08-0340RUE DE LA LIBERTE5146411670000€4589€
2023-08-0340RUE DE LA LIBERTE5146411670000€4589€
2023-09-1534RUE DU PRE BROCHET490178383000€4256€
2023-09-1534RUE DU PRE BROCHET490178383000€4256€
2022-04-2958RUE DE L AVEYRON363291330000€5238€
2022-04-2958RUE DE L AVEYRON363291330000€5238€
2023-05-1558RUE DE L AVEYRON363291430000€6825€
2023-05-1558RUE DE L AVEYRON363291430000€6825€
2023-03-168RUE LEON PROTAIS465282345000€5308€
2023-03-168RUE LEON PROTAIS465282345000€5308€
2022-03-1424RUE DE MAUGIS357168330000€5789€
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2021-10-2060RUE DE L AVEYRON581225450000€5556€
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2021-10-2560RUE DE L AVEYRON581225513549€6340€
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2021-03-097RUE LIONNETTES V PRIVEE358203345000€5948€
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2020-08-139ALL DU ROUET5114589407000€3570€
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2023-07-2630RUE DU PRE BROCHET460196220000€3667€
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2024-03-14111RUE DE JOLIVAL480329385000€4813€
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2022-04-152ALL DU SQUARE AUX CLERCS580230320000€4000€
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2023-02-2728RUE DU PRE BROCHET249294285000€5816€
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2023-07-2464RUE DE L AVEYRON465250256000€3938€
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2022-11-2925RUE DU PRE BROCHET236263207000€5750€
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2022-11-2925RUE DU PRE BROCHET236263234000€6500€
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2020-10-2915RUE DE MAUGIS22913285000€2931€
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2021-06-1526RUE DE LA LIBERTE354271335000€6204€
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2022-12-1537RUE DE LA LIBERTE374440447000€6041€
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2021-07-2890BD MAURICE BERTEAUX374209332700€4496€
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2022-04-1978BD MAURICE BERTEAUX359276349000€5915€
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2020-10-0588BD MAURICE BERTEAUX357268245000€4298€
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2021-09-3012AV D ORGEVAL580118266420€3330€
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2020-07-1518ALL DES ACACIAS4660322000€4879€
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2023-07-1226ALL DES ACACIAS4660319000€4833€
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2020-07-249RUE DU PRE BROCHET4550321500€5845€
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2022-10-0784BD MAURICE BERTEAUX353151310000€5849€
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2020-12-1619RUE DU PRE BROCHET495400230000€2421€
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2022-04-1510AV D ORGEVAL580136323250€4041€
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2022-07-138AV D ORGEVAL580131330000€4125€
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2024-04-1635RUE DE BOUIN254287190000€3519€
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2022-07-2264BD MAURICE BERTEAUX8158452680000€4304€
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2020-11-1012RUE DE MAUGIS354208312000€5778€
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2022-02-286AV D ORGEVAL580123306000€3825€
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2022-03-2372RUE DE LA COURONNE D'ORGEMONT381265385000€4753€
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2022-08-044AV D ORGEVAL58114565000€802€
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2021-11-2623RUE PIERRE CURIE5102211328000€3216€
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2022-01-2063BD PASTEUR R N 1451440780000€5417€
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2022-10-2767BD PASTEUR R N 14125090000€3600€
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2020-09-2467BD PASTEUR R N 142310299000€9645€
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2021-06-2856AV D ORGEVAL466131282000€4273€
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2022-02-281RUE DE MAUGIS6101277360000€3564€
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2022-03-251AV D ORGEVAL466234299000€4530€
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2022-07-1858AV D ORGEVAL466194355000€5379€
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2022-03-118IMP DE LA MARE235219220000€6286€
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2021-03-08102RUE DE JOLIVAL353420265000€5000€
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2022-04-2919RUE PIERRE CURIE363420420000€6667€
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2021-12-1619RUE PIERRE CURIE3630497000€7889€
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2022-01-19117BD MAURICE BERTEAUX6192614475000€2474€
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2021-07-3017RUE DE LA LUITTE5130594595000€4577€
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2021-05-2513RUE DU MIDI490172325000€3611€
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2021-04-0122RUE PIERRE CURIE3420210000€5000€
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2021-12-1022RUE PIERRE CURIE3420250000€5952€
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2022-07-2950BD MAURICE BERTEAUX363147328000€5206€
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2022-11-2320RUE DE LA LUITTE492402442000€4804€
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2023-09-299RUE DU MIDI584533420000€5000€
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2021-03-0517RUE PIERRE CURIE464341330000€5156€
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2021-07-2268AV D ORGEVAL466230310000€4697€
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2022-07-116ALL DU CLOS ARMELLE61310622000€4748€
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2022-10-2571RUE DU CLOS DES MOINES488339146835€1669€
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2023-09-0766BD PASTEUR R N 14368413295300€4343€
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2021-06-2510RUE DU PRE BROCHET7135613639899€4740€
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